智能化辦公解決方案遵循技術(shù)先進(jìn)淳胆、功能齊全、性能穩(wěn)定唉箩、節(jié)約成本的原則贿叉，并綜合考慮施工、維護(hù)及操作因素交鹊，并將為今后的發(fā)展净纬、擴(kuò)建、改造等留有擴(kuò)充的余地酥盼。該智能化方案系統(tǒng)具有科學(xué)性打洋、合理性、經(jīng)濟(jì)性传等、可靠性剥跃、安全性與開放性。寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)鹉奸、電話系統(tǒng)笙寻、有線電視系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)骂铁、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)吹零、樓宇對(duì)講系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)拉庵，通過采用現(xiàn)代信息傳輸技術(shù)瘪校、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)和信息系統(tǒng)集成技術(shù),進(jìn)行精密設(shè)計(jì)、優(yōu)化集成名段、精心建設(shè)，提供更加舒適泣懊、智能的辦公環(huán)境伸辟，可以有效防止外來人員侵入，全方位保證辦公樓的人身安全馍刮、財(cái)產(chǎn)安全信夫，可以提高物業(yè)服務(wù)水平及工作效率，可以提高辦公樓的高新技術(shù)含量和辦公環(huán)境質(zhì)量卡啰。

　　智能化寫字樓解決方案設(shè)計(jì)要點(diǎn)

　　1静稻、寬帶網(wǎng)絡(luò)電話系統(tǒng)采用目前先進(jìn)的EPON/GPON技術(shù)，光纖直接到每戶內(nèi)弱電箱（ FTTH光纖到戶）匕冠，通過ONU設(shè)備（俗稱“光貓”）的網(wǎng)絡(luò)接口和電話接口胚僧，引出超五類/六類線和電話線至末端網(wǎng)絡(luò)、電話插座逾族。

　　2渡厦、寬帶數(shù)據(jù)和電話信號(hào)僅通過1芯光纜即可實(shí)現(xiàn)上下行傳輸，寬帶網(wǎng)絡(luò)上行速度最高可達(dá)1.25下行速度最高可到2.5Gbps床斜，維護(hù)簡(jiǎn)單审鸿、容易擴(kuò)展扇收。

　　3、商鋪和大開間辦公室內(nèi)各設(shè)置1個(gè)弱電箱超茎，寬帶網(wǎng)絡(luò)役倾、電話、電視系統(tǒng)布線至每戶的弱電箱內(nèi)标霎，房間內(nèi)的布線由業(yè)主裝修時(shí)自行敷設(shè)刃撮。住宅部分每戶另外設(shè)置1個(gè)網(wǎng)絡(luò)、電話伊镐、電視插座懂版。

　　4、攝像機(jī)全部采用540線以上躏率，考慮到整個(gè)辦公樓共有341臺(tái)攝像機(jī)躯畴，采用模擬數(shù)字結(jié)合的網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控模式。強(qiáng)大的網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控管理系統(tǒng)運(yùn)行平臺(tái)可以實(shí)現(xiàn)集中管理薇芝、任意部署蓬抄、隨意監(jiān)控、任意整合夯到、隨意擴(kuò)容等強(qiáng)大的功能嚷缭。

　　5、在監(jiān)控中心的管理主機(jī)上制作一張整個(gè)辦公樓攝像機(jī)分布的電子地圖耍贾，可以在22‘’液晶顯示器顯示該電子地圖阅爽，通過點(diǎn)擊電子地圖上的攝像機(jī)圖標(biāo)，可以在電視墻指定的監(jiān)視器上同步顯示該攝像機(jī)的實(shí)時(shí)畫面荐开。

　　6付翁、監(jiān)控中心鋪設(shè)防靜電地板、設(shè)置UPS不間斷電源晃听、做好防雷接地保護(hù)百侧，保證智能化系統(tǒng)安全、穩(wěn)定地運(yùn)行呛米。

　　7惕仪、地下停車場(chǎng)管理系統(tǒng)1套，從一個(gè)入口進(jìn)洒已，另一個(gè)出口出界贮，采用ID卡中遠(yuǎn)距離刷卡通行，具備語(yǔ)音提示市通、中文顯示窟著、圖像對(duì)比功能，可以實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一收費(fèi)苫瘾。

　　8危暇、在三至五層住宅部分每戶內(nèi)設(shè)置1臺(tái)7”彩色可視對(duì)講分機(jī)界橱，一層出入口設(shè)置對(duì)講主機(jī)。

　　9托祖、對(duì)講系統(tǒng)和出入口車輛管理系統(tǒng)采用ID卡丛君，兩個(gè)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)一卡通。

　　10舟肉、辦公樓規(guī)模大修噪，所以線路敷設(shè)較長(zhǎng)，施工中要注意線路的保護(hù)路媚，接頭要處理好黄琼，防止進(jìn)水、短路整慎。

　　11脏款、做好防鼠工作：在橋架鋪設(shè)線路結(jié)束后，注意橋架的封堵裤园；注意上下樓管路的封堵撤师；注意裸導(dǎo)線的保護(hù)。機(jī)房門口安裝防鼠板拧揽，徹底杜絕老鼠進(jìn)入機(jī)房?jī)?nèi)咬斷線路剃盾。

　　寬帶網(wǎng)絡(luò)、電話系統(tǒng)

　　1淤袜、寬帶網(wǎng)絡(luò)電話系統(tǒng)采用目前先進(jìn)的EPON/GPON技術(shù)痒谴，光纖直接到每戶內(nèi)弱電箱（ “FTTH”光纖到戶），通過ONU設(shè)備（俗稱“光貓”）的網(wǎng)絡(luò)接口和電話接口蜻赃，引出超五類/六類線和電話線至末端網(wǎng)絡(luò)辆泄、電話插座。

　　2踱陡、商鋪和大開間辦公室設(shè)置1個(gè)弱電箱，寬帶網(wǎng)絡(luò)酷它、電話光纖布線至每戶的弱電箱內(nèi)即可荸跃，房間內(nèi)的布線由業(yè)主裝修時(shí)自行敷設(shè) 。住宅部分每戶另外增加設(shè)置1個(gè)網(wǎng)絡(luò)悦阿、電話柄露、電視插座。

　　3丝板、辦公樓的核心OLT(光線路終端)設(shè)置在地下一層的弱電機(jī)房窒汤，每戶弱電箱內(nèi)設(shè)置1臺(tái)ONU(光網(wǎng)絡(luò)單元),從OLT引出光纖經(jīng)分光器后引入各戶的ONU。

　　4吓篙、寬帶數(shù)據(jù)和電話信號(hào)僅通過1芯光纜即可實(shí)現(xiàn)上下行傳輸杉硅，寬帶網(wǎng)絡(luò)上行速度最高可達(dá)1.25Gbps给酥，下行速度最高可到2.5Gbps。

　　視頻監(jiān)控系統(tǒng)

　　1杏死、視頻監(jiān)控系統(tǒng)組成

　　采用模擬數(shù)字相結(jié)合的視頻監(jiān)控系統(tǒng)泵肄，包括以下部分：

　　（1）前端設(shè)備：地下車庫(kù)出入口設(shè)置強(qiáng)光擬制道路監(jiān)控專用攝像機(jī)淑翼，地下車庫(kù)內(nèi)設(shè)置紅外定焦攝像機(jī)和高速球型攝像機(jī)腐巢，一層室外區(qū)域設(shè)置高速球型攝像機(jī)，電梯轎廂內(nèi)設(shè)置電梯專用攝像機(jī)玄括，電梯前室冯丙、一層出入口、室內(nèi)公共區(qū)域及走廊內(nèi)設(shè)置紅外半球攝像機(jī)遭京。攝像機(jī)全部選用540線以上的攝像機(jī)胃惜。

　　（2）傳輸線路：9層以下采用同軸電纜傳輸洁墙，10層至30層采用纖傳輸蛹疯。

　　（3）控制中心：采用數(shù)字網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控中心热监，由網(wǎng)絡(luò)硬盤錄像機(jī)捺弦、管理服務(wù)器、解碼器悬占、管理主機(jī)脂槽、控制鍵盤、操作臺(tái)邓秕、電視墻等现碰。

　　停車場(chǎng)管理系統(tǒng)

　　地下停車場(chǎng)管理系統(tǒng)1套，從一個(gè)入口進(jìn)轻江，另外一個(gè)出口出现辑。通行車輛分為臨時(shí)車和固定用戶，固定車輛刷卡進(jìn)出挤帕，方便快捷扳耘，彰顯尊貴身份；臨時(shí)用戶采用人工發(fā)卡贤泥，出場(chǎng)時(shí)根據(jù)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自動(dòng)計(jì)費(fèi)并回收卡片液茧，人工確認(rèn)后軟件控制道閘予以放行，進(jìn)出場(chǎng)車輛均實(shí)現(xiàn)圖像對(duì)比练缴。采用50-80cm中遠(yuǎn)距離讀卡方式缚庐，方便駕駛員使用。本系統(tǒng)特點(diǎn)如下：

　　1霎挟、固定車輛刷月卡或者年卡進(jìn)出地下車庫(kù)窝剖，提高車輛進(jìn)出效率麻掸；臨時(shí)車輛此方案中推薦人工發(fā)卡的方式，臨時(shí)車輛在門口管理處登記車主及車輛相關(guān)信息后枯芬，由管理人員派發(fā)臨時(shí)卡進(jìn)出地下車庫(kù)论笔，出口根據(jù)相應(yīng)政策進(jìn)行收卡收費(fèi)或者收卡免費(fèi)。

　　2千所、進(jìn)出車輛身份識(shí)別采用主流的ID卡狂魔，方便與可視對(duì)講系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)一卡通。

　　3淫痰、管理系統(tǒng)設(shè)有圖像對(duì)比系統(tǒng)最楷，對(duì)進(jìn)入車庫(kù)的所有車輛進(jìn)行圖象抓拍，出場(chǎng)時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)出入場(chǎng)照片通過操作員對(duì)比確認(rèn)無誤后方可出場(chǎng)待错。配合出入地下車庫(kù)記錄實(shí)現(xiàn)雙重認(rèn)證保證車輛安全籽孙，相關(guān)信息保存在服務(wù)器上，方便事后查詢火俄，為樓宇管理保駕護(hù)航犯建。

　　彩色可視對(duì)講系統(tǒng)

　　可視對(duì)講系統(tǒng)采用半數(shù)字、半模擬組網(wǎng)方案娇歹，在單元門口設(shè)置單元主機(jī)张相，戶內(nèi)設(shè)置7”彩色液晶屏分機(jī)，小區(qū)出入口設(shè)置圍墻機(jī)劣屑，管理中心設(shè)置管理中心主機(jī)蝗腻。對(duì)講系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)雙向?qū)χv、門禁涮凡、開鎖拓币、監(jiān)視、緊急求助等功能肤侍，可以擴(kuò)展實(shí)現(xiàn)信息發(fā)布琳宽、文字和圖像存儲(chǔ)、安防報(bào)警弄业。戶與戶完全隔離县趴，當(dāng)一戶出現(xiàn)故障時(shí)，不影響整個(gè)系統(tǒng)工作涉粘。

　　電子巡更系統(tǒng)

　　本巡更系統(tǒng)為無線巡更系統(tǒng)，該系統(tǒng)是由計(jì)算機(jī)笨奠、通訊座袭蝗、巡更棒、信息按鈕等設(shè)備組成般婆，信息鈕安裝在巡更點(diǎn)處代替巡更點(diǎn)到腥，保安人員巡更時(shí)手持巡更棒朵逝。在地下車庫(kù)和每層均設(shè)置巡更點(diǎn)。管理主機(jī)設(shè)置地下車庫(kù)消防控制中心乡范。巡更時(shí)配名，保安人員按規(guī)定的路線及時(shí)間到達(dá)各個(gè)巡更點(diǎn)，用手持巡更棒讀取巡更點(diǎn)上的編碼片資料晋辆，巡更結(jié)束后將手持巡更棒插入傳送單元渠脉，此時(shí)手持讀取器中存儲(chǔ)的所有信息自動(dòng)輸入到計(jì)算機(jī)，計(jì)算機(jī)記錄各種巡更信息瓶佳，并可生成各種報(bào)表芋膘，隨時(shí)打印各種巡更記錄。

　　信息發(fā)布與查詢系統(tǒng)

　　1. 公共信息發(fā)布查詢系統(tǒng)機(jī)房設(shè)置在地下一層消防控制中心機(jī)房霸饲。

　　2. 信息發(fā)布與自助查詢系統(tǒng)在一層敞開式大堂內(nèi)設(shè)置2塊LED大屏（3*5.3米）凡矿， 每層電梯廳內(nèi)設(shè)置2個(gè)19寸LED液晶屏，客梯轎廂內(nèi)各設(shè)置1個(gè)17寸LED液晶屏置芋，供信息發(fā)布使用紊竹。在敞開式大堂內(nèi)設(shè)置2個(gè)觸摸屏查詢機(jī)，供訪客自助查詢使用栋湃。

　　3. 公共信息發(fā)布系統(tǒng)采用聯(lián)網(wǎng)型方式壹会，通過控制主機(jī)能夠控制每個(gè)信息點(diǎn)的發(fā)布內(nèi)容，及時(shí)更新;信息查詢能夠?qū)崟r(shí)查詢相關(guān)信息瘾手。

　　電梯五方通話系統(tǒng)

　　1 在電梯井道的底坑销顷、轎廂、轎頂光拥、機(jī)房灼烫、控制中心設(shè)置五方通話系統(tǒng)，采用總線制數(shù)字式五方對(duì)講系統(tǒng)厨摔；本系統(tǒng)中心設(shè)置在地下一層消防控制中心窄忱。

　　2 在消防/安防/樓控機(jī)房設(shè)置電梯對(duì)講主機(jī)，在轎廂設(shè)置嵌入式對(duì)講分機(jī)脓杉、在轎頂設(shè)置免提式對(duì)講分機(jī)糟秘、在機(jī)房和底坑設(shè)置對(duì)講分機(jī)，五方可以互相通話球散。發(fā)生緊急情況時(shí)尿赚，用戶可通過電梯內(nèi)分機(jī)向管理中心求助。

　　智能一卡通門禁系統(tǒng)

　　1.在一層電梯廳出/入口設(shè)置人行通道管理系統(tǒng)蕉堰，采用翼閘凌净。在重要房間及其他設(shè)備機(jī)房設(shè)置門禁，通過刷卡或密碼允許進(jìn)入，內(nèi)設(shè)出門按鈕冰寻。

　　2. 門禁系統(tǒng)采TCP/IP控制方式须教，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置網(wǎng)絡(luò)門禁控制器，通過安防專網(wǎng)引至安防中心斩芭，接入安防管理平臺(tái)轻腺。

　　3. 設(shè)置門禁的出入口門禁系統(tǒng)與消防系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)，發(fā)生火災(zāi)時(shí)自動(dòng)打開划乖，安全疏散贬养。

　　4.門禁系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)援丐、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)共用一張卡善簸， 實(shí)現(xiàn)一卡通。

　　數(shù)字會(huì)議系統(tǒng)

　　1苇给、在商務(wù)會(huì)議大廳內(nèi)設(shè)置會(huì)議系統(tǒng)呛产，中央控制系統(tǒng)、擴(kuò)聲系統(tǒng)北淘、投影系統(tǒng)治勒、數(shù)字會(huì)議系統(tǒng)及視頻會(huì)議系統(tǒng)。

　　2玷源、系統(tǒng)中心控制：中央控制器通過內(nèi)部控制線纜連接無線接收模塊路倔、可控硅模塊、強(qiáng)電繼電器模塊和調(diào)音模塊攀驶。通過紅外線發(fā)射系統(tǒng)控制空調(diào)逮赋、DVD等,通過六類非屏蔽雙絞線采用RS243/485方式與AV矩陣、VGA切換器及投影通訊镰对。

　　3中控功能：投影系統(tǒng)的控制（投影機(jī)卓奄、投影幕等）、視音頻系統(tǒng)的控制（聲音大小止毕、圖像切換等）模蜡、環(huán)境控制（燈光、窗簾扁凛、空調(diào)）等忍疾。

　　建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

　　1 樓宇自控系統(tǒng)機(jī)房設(shè)在地下一層消防/安防/樓控中心;樓宇自控系統(tǒng)主要監(jiān)控給排水監(jiān)控、電梯檢測(cè)谨朝、公共區(qū)域照明監(jiān)控卤妒；實(shí)現(xiàn)對(duì)上述系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行、安全狀況字币、能源使用及節(jié)能等實(shí)行綜合自動(dòng)檢測(cè)则披、控制與管理妹窖。

　　2 系統(tǒng)由控制主機(jī)、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)器收叶、直接數(shù)字控制器、傳感器等組成共苛，網(wǎng)絡(luò)傳輸采用以太網(wǎng)判没。系統(tǒng)為分布智能系統(tǒng)，在總線通信網(wǎng)絡(luò)失效時(shí)氢莫，各直接數(shù)字控制器(DDC)均能獨(dú)自繼續(xù)其正常運(yùn)作钳生。

　　3 公共動(dòng)力設(shè)備監(jiān)控：給排水設(shè)備（包括給水泵、污廢水水泵邦擎、水箱水位等）孕称、電梯設(shè)備等，均由DDC現(xiàn)場(chǎng)工作站按照工藝運(yùn)行要求設(shè)定控制程序進(jìn)行監(jiān)控僧逞。

　　4 照明系統(tǒng)監(jiān)控：在公共照明配電箱附近設(shè)置DDC控制器酝遇，通過控制照明回路的接觸器通斷實(shí)現(xiàn)，對(duì)公共區(qū)域照明系統(tǒng)進(jìn)行集中控制,控制方式包括：(1)按預(yù)先排定好的時(shí)間程序開關(guān)杏蟋；(2)由控制室人員遠(yuǎn)程強(qiáng)制控制開關(guān)驳芙。

　　智能化集成系統(tǒng)

　　智能化集成系統(tǒng)將智能建筑內(nèi)的諸多智能化子系統(tǒng)相互獨(dú)立的設(shè)備、資源震崎、服務(wù)掰闯、管理功能集成到一個(gè)相互關(guān)聯(lián)、統(tǒng)一協(xié)調(diào)的系統(tǒng)之中汉锡，用以節(jié)省能源和人力的钞，從而降低建筑物的管理成本，通過自動(dòng)檢測(cè)扰肌、優(yōu)化控制抛寝、信息共享，實(shí)現(xiàn)安全狡耻、環(huán)保墩剖、高效，提高管理水平夷狰。本工程的各個(gè)子系統(tǒng)應(yīng)具備開放的軟件架構(gòu)和標(biāo)準(zhǔn)化的第三方軟件接口岭皂，為實(shí)現(xiàn)智能化系統(tǒng)集成預(yù)留條件。

　　辦公自動(dòng)化系統(tǒng)與物業(yè)管理系統(tǒng)

　　辦公自動(dòng)化系統(tǒng)主要面向組織中的業(yè)務(wù)管理層沼头，為各種類型的文案工作提供支持爷绘，通過應(yīng)用信息技術(shù)，支持辦公室的各項(xiàng)信息處理工作进倍，協(xié)調(diào)不同地域之間土至、各職能間和各信息工作者間的信息聯(lián)系，提高辦公活動(dòng)的工作效率和質(zhì)量。

　　辦公自動(dòng)化系統(tǒng)主要有三項(xiàng)功能：

　√找颉１.事務(wù)處理(ＥＤＰ)协包。處理辦公中大量繁瑣的事務(wù)性工作，如發(fā)送通知忠牛、打印文件幔憋、匯總表格、組織會(huì)議等克鼠。將上述繁瑣的事務(wù)交給機(jī)器來完成全乙，以達(dá)到提高工作效率，節(jié)省人力的目的滚尼。

　≈段啊２.信息管理(ＭIS)。對(duì)信息流的控制管理是每個(gè)部門最本質(zhì)的工作鉴吕。OＡ是信息管理的重要手段撇委，它把各項(xiàng)獨(dú)立的事務(wù)處理通過信息交換和資源共享聯(lián)系起來以獲得準(zhǔn)確、快捷纤耐、及時(shí)姊呐、優(yōu)質(zhì)的功效。

　≈弧３.輔助決策(ＤＤＳ)剖张。決策是根據(jù)預(yù)定目標(biāo)做出的行動(dòng)決定，是高層次的管理工作揩环。決策過程是一個(gè)提出問題搔弄、搜集資料、擬定方案丰滑、分析評(píng)價(jià)顾犹、最后選定等一系列活動(dòng)環(huán)節(jié)。

　　機(jī)房系統(tǒng)工程

　　弱電機(jī)房設(shè)計(jì)了較完善的建設(shè)方案褒墨。在弱電機(jī)房?jī)?nèi)鋪設(shè)防靜電地板600*600mm炫刷，高度250㎜，便于敷設(shè)大量弱電電纜及良好接地郁妈。為了保證機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備的安全浑玛，機(jī)房設(shè)置了防雷接地系統(tǒng)，大大減少了感應(yīng)雷的危害并保證了機(jī)房的良好接地噩咪。機(jī)房配置了UPS電源（三相20KVA顾彰，2H）、空調(diào)等胃碾，保證監(jiān)控蜻罕、對(duì)講等系統(tǒng)設(shè)備不間斷穩(wěn)定工作蛹鼎。